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- 今日新竹、明日臺南 園區(qū)引擎啟動高鐵特區(qū)
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【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】「今日新竹、明日臺南」，臺南市近年發(fā)展飛速，除了既有的傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，隨著科學園區(qū)完工，積路電體、綠能、電腦等高科技創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)在臺南落地生根，北「南科」、南「沙崙」將成為臺南市未來數(shù)十年經(jīng)濟2大引擎，尤其沙崙綠能科學城所在的高鐵特區(qū)擁有無可取代的高鐵、臺鐵及捷運三鐵共構(gòu)加乘效應(yīng)，加上市府積極灑下公共建設(shè)利多、加碼開發(fā)綠能、健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展、引進上萬名多元就業(yè)機會，讓高鐵特區(qū)成為潛力不可忽視的房市焦點。
「沙崙綠能科學城」所在的高鐵特區(qū)為全市唯一擁有高鐵、臺鐵站點之區(qū)域，未來市府亦在該站點規(guī)劃捷運藍線延伸線與捷運橘線，完工後將一舉躍升南臺都會圈唯一多鐵共構(gòu)之站點，成為南北重點資源之交通樞紐，且近期臺南市政府乘勝追擊，投入沙崙健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綠能產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)，加上三井OUTLET擴大徵才，亦有各大公共建設(shè)確定設(shè)立，吸引南漂的科技工程師及嗅到發(fā)展商機的置產(chǎn)型買方進場。
除了沙崙綠科城提供8250名就業(yè)機會，另南市政府新開發(fā)的綠能產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)也爭取到中央前瞻計畫2.0補助進行可行性評估，而該園區(qū)距離高鐵臺南站僅3分鐘車程，未來將扮演著沙崙綠科城之生產(chǎn)基地，形塑綠能產(chǎn)業(yè)上中下游供應(yīng)鏈，臺南市首長黃偉哲指出，綠能產(chǎn)業(yè)園區(qū)將會比照新吉工業(yè)區(qū)，採環(huán)保、碳排量及汙染排放少三大標準，將可吸引75家廠商投資進駐，並創(chuàng)造5500個就業(yè)機會。
另外，臺南市議會相當關(guān)注的沙崙健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2021年上半年已經(jīng)獲得中央前瞻計劃補助經(jīng)費，可望引資83億元、創(chuàng)造164億元產(chǎn)值，及創(chuàng)造約4300個就業(yè)機會，且三井outlet在臺南高鐵車站特定區(qū)內(nèi)興建，即將於明年第一季完工，需才恐急，目前已開出300名職缺。
產(chǎn)業(yè)、交通一一到位，帶動六都高鐵房價基期最低之站點─臺南市，商業(yè)機能、就業(yè)機會成長，同時也帶來了大量的剛性需求，過往每年推案不到百戶，如今正值重劃區(qū)初升段，指標建商接連進場卡位，數(shù)千戶大樓蓄勢登場，吸引不少挑剔的置產(chǎn)族，除了受到臺南當?shù)刈誀I商、高資產(chǎn)族關(guān)注目光，更有不少工程師自新竹科學園區(qū)南漂進而購屋。
然而重劃區(qū)建案選擇多，但鄰近綠蔭盎然的林蔭大道，又同時可散步至高鐵、商業(yè)區(qū)，且正處產(chǎn)專園區(qū)、綠能產(chǎn)業(yè)園區(qū)及沙崙健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)黃金三角地段卻相當稀缺，而遠雄集團於此推出的指標案「遠雄明日讚」，基地位於歸仁十一路，約3分鐘車程可上臺86快速道路，轉(zhuǎn)接國道一號相當便利，步行5~8分鐘則可達中研院、高鐵及三井，沿路兩側(cè)樹種豐富，環(huán)境清幽，且全案基地超過3千坪，建蔽率僅24％，留設(shè)大面積綠景，並由建築大師李祖原、燈光設(shè)計名師袁宗南設(shè)計，前庭以風鈴木廣場串連歸仁十一路綠意，打造高綠覆、現(xiàn)代輕奢質(zhì)感建築，加上遠雄集團提供超越業(yè)界的5525三大保固，讓民眾入住後不僅可享受高品質(zhì)住宅環(huán)境，且住得更安心。
歸仁高鐵特區(qū)坐擁三大園區(qū)，吸引不少置產(chǎn)型買方進場。(圖/業(yè)者提供)
「沙崙綠能科學城」所在的高鐵特區(qū)為全市唯一擁有高鐵、臺鐵站點之區(qū)域，未來市府亦在該站點規(guī)劃捷運藍線延伸線與捷運橘線，完工後將一舉躍升南臺都會圈唯一多鐵共構(gòu)之站點，成為南北重點資源之交通樞紐，且近期臺南市政府乘勝追擊，投入沙崙健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)、綠能產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)，加上三井OUTLET擴大徵才，亦有各大公共建設(shè)確定設(shè)立，吸引南漂的科技工程師及嗅到發(fā)展商機的置產(chǎn)型買方進場。
除了沙崙綠科城提供8250名就業(yè)機會，另南市政府新開發(fā)的綠能產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)也爭取到中央前瞻計畫2.0補助進行可行性評估，而該園區(qū)距離高鐵臺南站僅3分鐘車程，未來將扮演著沙崙綠科城之生產(chǎn)基地，形塑綠能產(chǎn)業(yè)上中下游供應(yīng)鏈，臺南市首長黃偉哲指出，綠能產(chǎn)業(yè)園區(qū)將會比照新吉工業(yè)區(qū)，採環(huán)保、碳排量及汙染排放少三大標準，將可吸引75家廠商投資進駐，並創(chuàng)造5500個就業(yè)機會。
另外，臺南市議會相當關(guān)注的沙崙健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)，2021年上半年已經(jīng)獲得中央前瞻計劃補助經(jīng)費，可望引資83億元、創(chuàng)造164億元產(chǎn)值，及創(chuàng)造約4300個就業(yè)機會，且三井outlet在臺南高鐵車站特定區(qū)內(nèi)興建，即將於明年第一季完工，需才恐急，目前已開出300名職缺。
歸仁高鐵特區(qū)為六都高鐵房價基期最低之站點，正值重劃區(qū)初升段。(圖/業(yè)者提供)
產(chǎn)業(yè)、交通一一到位，帶動六都高鐵房價基期最低之站點─臺南市，商業(yè)機能、就業(yè)機會成長，同時也帶來了大量的剛性需求，過往每年推案不到百戶，如今正值重劃區(qū)初升段，指標建商接連進場卡位，數(shù)千戶大樓蓄勢登場，吸引不少挑剔的置產(chǎn)族，除了受到臺南當?shù)刈誀I商、高資產(chǎn)族關(guān)注目光，更有不少工程師自新竹科學園區(qū)南漂進而購屋。
然而重劃區(qū)建案選擇多，但鄰近綠蔭盎然的林蔭大道，又同時可散步至高鐵、商業(yè)區(qū)，且正處產(chǎn)專園區(qū)、綠能產(chǎn)業(yè)園區(qū)及沙崙健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)黃金三角地段卻相當稀缺，而遠雄集團於此推出的指標案「遠雄明日讚」，基地位於歸仁十一路，約3分鐘車程可上臺86快速道路，轉(zhuǎn)接國道一號相當便利，步行5~8分鐘則可達中研院、高鐵及三井，沿路兩側(cè)樹種豐富，環(huán)境清幽，且全案基地超過3千坪，建蔽率僅24％，留設(shè)大面積綠景，並由建築大師李祖原、燈光設(shè)計名師袁宗南設(shè)計，前庭以風鈴木廣場串連歸仁十一路綠意，打造高綠覆、現(xiàn)代輕奢質(zhì)感建築，加上遠雄集團提供超越業(yè)界的5525三大保固，讓民眾入住後不僅可享受高品質(zhì)住宅環(huán)境，且住得更安心。
